広島で注文住宅を建てるための土地探し
土地探しで、こんなお悩みはありませんか？
- 希望するエリアで、なかなか土地が見つからない
- 土地にいくらまで予算をかけてよいのか分からない
- 土地の価格以外に、どんな費用が必要なのか分からない
- 気になる土地があるけれど、希望する間取りが入るか不安
- 土地探しと住宅会社探しを、別々に進めるのが大変
- ポータルサイトを見ても、どれが自分たちに合う土地なのか決め手がない
土地探しは、条件に合う土地を見つけることがゴールではありません。
大切なのは、その土地で希望する家づくり＆暮らしが実現できるかどうか。
土地の条件と建物の計画を一緒に考えることで、予算のバランスや間取りの可能性、敷地条件などを含めた検討がしやすくなります。
土地のことも、建てる家のことも。mokujuの土地探し
mokuju～木住販売～では、地元広島で長年不動産仲介業を続けている実績と経験があるため、土地探しから注文住宅の計画までワンストップでサポートすることが可能です。
不動産屋と建築家、双方のプロ目線で、ご予算と理想の間取りに合う土地探しをお手伝いいたします。
「まだ土地が決まっていない」「どんな土地を選べばいいか分からない」という方も、お気軽にご相談いただけます。
建築費用と合わせた「トータル予算」でご提案
土地代にお金をかけすぎて「建物で妥協する」ことがありません。総予算(土地＋建物＋諸費用)を最初から計算し、無理のないプランをご提案します。
プロの「設計目線」で土地のポテンシャルを見極める
一見使いづらそうな変形地や狭小地でも、設計プランの工夫で「過ごしやすい家」になるご提案が可能です。(土地代を抑えて建物に予算を回せるメリットも！)
自社分譲地・ネットワークによる未公開情報の共有
長年の地域ネットワークを活かし、ポータルサイトに載っていない土地情報もご紹介いたします。
土地探しで大切にしたいこと
土地と建物の予算バランス
土地に予算をかけすぎると、建物や設備、外構などに使える費用が限られる場合があります。土地代だけでなく、家づくり全体の費用を見据えて検討しましょう。
希望する間取りが実現できるか
土地の面積だけでなく、形状、接道、建築に関する法規制などによって、建てられる建物は変わります。希望する間取りや駐車スペースも考慮して選ぶことが大切です。
土地以外にかかる費用
土地の状況によっては、造成、地盤改良、擁壁、給排水などの工事費用が必要になることがあります。購入前に必要な工事や費用を確認しておきましょう。
日々の暮らしやすさ
通勤・通学、買い物、周辺道路、日当たりなど、日々の暮らしに関わる条件も確認しましょう。希望条件に優先順位を付けておくと、土地を比較しやすくなります。
【mokujuの分譲地】おすすめプランから自由設計まで選べる『建築家付き土地』
mokuju～木住販売～の分譲土地をご紹介。土地の形状や周辺環境を知り尽くしたプロが、その土地の魅力を最大限に活かせる「建売感覚で選べるおススメ間取りプラン」をご用意しています。
- 「おススメ間取りプランそのまま」でスムーズ＆コストを抑えた家づくり
- 「おススメ間取りプランをベースに調整」して、家族のこだわりをプラス
- 「完全フリープラン(フルオーダー)」で、理想の間取りを一から叶える
お客様のご希望スタイルに合わせて、建築家が丁寧にご提案・アドバイスいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
販売中！『建築家付き土地』一覧
土地探しから、一緒に考えませんか？
考え始めたばかりでまだ分からない……そんな段階からでも大丈夫です！
mokuju～木住販売～では、土地探しから注文住宅の計画まで、お客様の想いやペースに沿って家づくりをお手伝いいたします。
まずは下記メールフォームやLINE、お電話などからお気軽にご相談ください。