【注文住宅もOK！】佐伯区五日市町下小深川【全12+4区画】
2022/05/18
木住の建築条件付土地、全12区画！
徒歩8分圏内にフレスタ、ファミリーマート、郵便局、病院と生活施設が充実した立地です。
一覧(22/05/18更新)
| No. | 種別 | 価格 |
|---|---|---|
| ご成約済 | ||
| 2 | 建売住宅 | 2,980万円 |
| 3 | 建売住宅 | 2,960万円 |
| ご成約済 | ||
| 5 | 建売住宅 | 2,850万円 |
| 6 | 【注文住宅OK！】土地 150.39㎡ | 820万円 |
| 7 | 【注文住宅OK！】土地 150.39㎡ | 820万円 |
| ご成約済 | ||
| ご成約済 | ||
| 10 | 【注文住宅OK！】土地 170.16㎡ | 1,030万円 |
| 11 | 建売住宅 | 2,980万円 |
| ご成約済 | ||
| ご成約済 | ||
| B | 建売住宅 | 2,400万円 |
| ご成約済 | ||
| ご成約済 |
注文住宅用地あります
「でも注文住宅って、分譲住宅より高いんじゃ……？」
と、お思いかもしれませんが、そうとは限りません。注文住宅の価格はいわばオプション次第。
木住では一定の品質以上のものを標準仕様として設定しておりますので、そこからお客様のご要望に合わせ、柔軟にご対応。
ご予算と相談しながら、お好きな間取り・コーディネートでお家を建てることができます。
もちろん、私達木住がプロとして一生懸命間取り・コーディネートを考えている分譲住宅たちもおススメ。
大切なお家の選択肢として、ご検討ください。
「どうしよう…」とお悩みの方、ご相談したいと思いましたら、いつでもご連絡ください！
まずは分譲住宅を見学してみてイメージをつくってみるのも◎
・詳しい資料等はお問い合わせください
No.1【モデル仕様】
ご成約済
- 土地
- 138.32㎡(41.84坪)
- 建物
- 110.54㎡(33.43坪)
- 完成日
- 2020年4月予定
- 建築確認
- 第H31認広建セ01924号
No.2
へりがない畳はここ数年で注目され徐々に普及し、人気の高い畳です。 畳の健やかさを残しながら、モダンな和室ができます。
屋根があり、半屋内化しているバルコニーです。 天候を心配する必要がなく、普通のベランダよりも多様な使い方ができます。
収納不足になりがちな玄関まわりに容量たっぷりの収納スペースを作り、靴以外にも傘やゴルフバッグ、土のついたものまでいろいろ便利に収納でき、すっきりとした玄関にできます。
階段をリビングの中に取り入れることで、リビングを広くお洒落に見せることができ、家族とのコミュニケーションが深まるとも言われています。
リビングでの宿題はお子様の学習内容の把握ができて片付けの習慣が身に付くといわれ、コミュニケーションも取れて安心感があるので注目されています。 また、ワークスペースやちょっとした家事、カフェスペースなど、色々な使い方もできます！
開放感があり部屋が広く感じられるとともに、２階とのコミュニケーションをとりやすくなります。 また、吹抜2階部分から日光を取り入れるため、日中とても明るいお家になります。
床の一部の高さを変えた部分のこと。一般的に、中二階を指すことが多いです。 縦の空間を有効活用し、印象的なアクセントに。テレワークスペースや遊び場としても◎
普通乗用車２台がゆったりと駐車できるほどの駐車スペースがあります。
耐震に不可欠な筋かい金物に、制震機能をハイブリッドした『DIT制震筋かい金物』を使用。揺れに耐えるだけでなく、建物の揺れを軽減して筋かいの損傷も防ぎます。
- 土地
- 138.67㎡(41.95坪)
- 建物
- 122.55㎡(37.07坪)
- 完成日
- 2020年9月予定
- 建築確認
- 第R02認広建セ00191号
- 価格
- 2,980万円
No.3
屋根があり、半屋内化しているバルコニーです。 天候を心配する必要がなく、普通のベランダよりも多様な使い方ができます。
収納不足になりがちな玄関まわりに容量たっぷりの収納スペースを作り、靴以外にも傘やゴルフバッグ、土のついたものまでいろいろ便利に収納でき、すっきりとした玄関にできます。
キッチン横の広々収納スペースです。 大容量かつどこに何を収めたかわかりやすく、食品や食器、いざという時の為に買い貯めしたものなどでごちゃごちゃしがちなキッチンを綺麗に広々と使えます。
階段をリビングの中に取り入れることで、リビングを広くお洒落に見せることができ、家族とのコミュニケーションが深まるとも言われています。
リビングでの宿題はお子様の学習内容の把握ができて片付けの習慣が身に付くといわれ、コミュニケーションも取れて安心感があるので注目されています。 また、ワークスペースやちょっとした家事、カフェスペースなど、色々な使い方もできます！
「Sunken(サンクン)」とは「沈んだ」という意味。高さを変えるだけで、ゆるやかに空間を区切ってくれます。 椅子に座った家族と目線が合う、安心感のあるキッチン。ダイニングテーブルとフロアクッションを置いて、そのままベンチとして使えるような間取りも◎
普通乗用車２台がゆったりと駐車できるほどの駐車スペースがあります。
耐震に不可欠な筋かい金物に、制震機能をハイブリッドした『DIT制震筋かい金物』を使用。揺れに耐えるだけでなく、建物の揺れを軽減して筋かいの損傷も防ぎます。
- 土地
- 138.61㎡(41.92坪)
- 建物
- 120.47㎡(36.44坪)
- 完成日
- 2020年8月予定
- 建築確認
- 第H31認広建セ03010号
- 価格
- 2,960万円
No.4
ご成約済
- 土地
- 174.50㎡(52.78坪)
- 建物
- 117.99㎡(35.69坪)
- 完成日
- 2020年4月予定
- 建築確認
- 第H31広建セ02307号
No.5
屋根があり、半屋内化しているバルコニーです。 天候を心配する必要がなく、普通のベランダよりも多様な使い方ができます。
物件選びの一つのポイントとも称されているウォークイン・クローゼットです。
収納不足になりがちな玄関まわりに容量たっぷりの収納スペースを作り、靴以外にも傘やゴルフバッグ、土のついたものまでいろいろ便利に収納でき、すっきりとした玄関にできます。
階段をリビングの中に取り入れることで、リビングを広くお洒落に見せることができ、家族とのコミュニケーションが深まるとも言われています。
リビングでの宿題はお子様の学習内容の把握ができて片付けの習慣が身に付くといわれ、コミュニケーションも取れて安心感があるので注目されています。 また、ワークスペースやちょっとした家事、カフェスペースなど、色々な使い方もできます！
床の一部の高さを変えた部分のこと。一般的に、中二階を指すことが多いです。 縦の空間を有効活用し、印象的なアクセントに。テレワークスペースや遊び場としても◎
スキップフロア下空間の出入口等に、スライドできる棚をつければ……ロマンたっぷり隠し部屋に！ お子様の秘密基地にしても、大人の隠れ家にしてもOK。ワクワク感がたまらない自慢のお家に。
普通乗用車２台がゆったりと駐車できるほどの駐車スペースがあります。
耐震に不可欠な筋かい金物に、制震機能をハイブリッドした『DIT制震筋かい金物』を使用。揺れに耐えるだけでなく、建物の揺れを軽減して筋かいの損傷も防ぎます。
- 土地
- 150.37㎡(45.48坪)
- 建物
- 118.41㎡(35.81坪)
- 完成日
- 2020年8月予定
- 建築確認
- 第R02広建セ00055号
- 価格
- 2,850万円
No.8
ご成約済
- 土地
- 150.18㎡(45.42坪)
- 建物
- 111.79㎡(33.81坪)
- 完成日
- 2020年9月予定
- 建築確認
- 第R02広建セ00272号
No.9
ご成約済
- 土地
- 170.58㎡(51.6坪)
- 建物
- 117.99㎡(35.69坪)
- 完成日
- 2020年8月予定
- 建築確認
- 第H31認広建セ02948号
No.11
屋根があり、半屋内化しているバルコニーです。 天候を心配する必要がなく、普通のベランダよりも多様な使い方ができます。
収納不足になりがちな玄関まわりに容量たっぷりの収納スペースを作り、靴以外にも傘やゴルフバッグ、土のついたものまでいろいろ便利に収納でき、すっきりとした玄関にできます。
階段をリビングの中に取り入れることで、リビングを広くお洒落に見せることができ、家族とのコミュニケーションが深まるとも言われています。
リビングでの宿題はお子様の学習内容の把握ができて片付けの習慣が身に付くといわれ、コミュニケーションも取れて安心感があるので注目されています。 また、ワークスペースやちょっとした家事、カフェスペースなど、色々な使い方もできます！
床の一部の高さを変えた部分のこと。一般的に、中二階を指すことが多いです。 縦の空間を有効活用し、印象的なアクセントに。テレワークスペースや遊び場としても◎
普通乗用車２台がゆったりと駐車できるほどの駐車スペースがあります。
耐震に不可欠な筋かい金物に、制震機能をハイブリッドした『DIT制震筋かい金物』を使用。揺れに耐えるだけでなく、建物の揺れを軽減して筋かいの損傷も防ぎます。
- 土地
- 151.67㎡(45.88坪)
- 建物
- 110.96㎡(33.56坪)
- 完成日
- 2020年7月予定
- 建築確認
- 第H31認広建セ02855号
- 価格
- 2,980万円
No.12
ご成約済
- 土地
- 162.83㎡(49.25坪)
- 建物
- 115.94㎡(35.07坪)
- 完成日
- 2020年7月予定
- 建築確認
- 第H31認広建セ02796号
No.B
壁と接する部分が無く、部屋の中で島（＝アイランド）のようになっているキッチンです。 両側から出入りできるので開放感と回遊性があり、家族でお料理が楽しめます。
屋根があり、半屋内化しているバルコニーです。 天候を心配する必要がなく、普通のベランダよりも多様な使い方ができます。
収納不足になりがちな玄関まわりに容量たっぷりの収納スペースを作り、靴以外にも傘やゴルフバッグ、土のついたものまでいろいろ便利に収納でき、すっきりとした玄関にできます。
耐震に不可欠な筋かい金物に、制震機能をハイブリッドした『DIT制震筋かい金物』を使用。揺れに耐えるだけでなく、建物の揺れを軽減して筋かいの損傷も防ぎます。
- 土地
- 155.93㎡(47.16坪)
- 建物
- 107.23㎡(32.43坪)
- 完成日
- 2022年6月予定
- 建築確認
- 第R03認広建セ02074号
- 価格
- 2,400万円
Facility仕様・設備
（基本仕様）
-
室内クロス仕上げの下地材です。
シックハウス症候群の原因となる、空気中の有害物質ホルムアルデヒドを短時間で吸収・分解してくれるので、きれいな空気の中で生活できます。 -
家を面で支えます。
当社基準は立上り部分の幅を住宅支援機構基準より30mm厚い150mm、地盤面からの高さを同基準より50mm高い450mmと定め、より強くより快適によりメンテナンスしやすい仕様となっています。 -
壁の内部結露を防ぐための工法です。
湿気を外部に放出することで壁内を乾燥させ、建物の耐久性と快適性を高めます。 -
床下の湿気対策として基礎と土台の間に特殊な硬いパッキンを敷く基礎パッキン工法を採用しています。
往来工法の1.5倍から2倍の換気効果があり、換気部分に穴を開けないので基礎部分を傷めません。 -
床下地合板に厚みのあるものを用い、根太(ねだ)を設けない床組みです。水平方向の力に強いので、風圧や地震に対しても強い住宅になります。 -
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合しています。
一般の木造住宅より火災保険料が50%～60％安くなります。 -
従来の自然換気とは異なり、計画的に空気の入れ替えを行う事を可能とした換気設備です。 -
ハンズフリーで見やすく、操作しやすいカラーモニターインターホンです。
スムーズな来客応対、不審な人物の確認など、便利で防犯性の高い存在です。 -
扉が閉まるときにゆっくりと引き込みます。指挟みの防止や開閉の騒音の軽減、扉の跳ね返りやわずかな閉め忘れを軽減します。 -
あると便利なトイレ収納。備え付けなら統一感もありかさばらず、すっきり綺麗なトイレになります。 -
2枚の板ガラスで１ユニットを構成するガラスです。
1枚ガラスより断熱性能が高く、多くの先進国では、エネルギー消費量を抑えるために利用が義務化されているほどです。 -
オート開閉機能や暖房便座、セルフクリーニングなど多機能で、節電・節水にも優れています。 -
鏡として機能しながら、収納も兼ね備えた洗面台です。 -
キッチンの蛇口に浄水機能が内蔵され、 蛇口と浄水器が一体となったものです。
すっきりとして邪魔にならず、デザイン性にも優れています。 -
床下収納兼点検口を設置しているため、収納力とメンテナンス性が高くなっています。 -
換気乾燥暖房機能付きのお風呂なので、カビの発生を抑えて雨の日のお洗濯物干しも安心、冬場の入浴時もヒートショックを予防し、快適なバスライフと浴室の有効活用ができます。 -
木住ではお家の完成お引渡し後、3か月、1年、2年目の無料定期点検を行っております。
完成お引き渡しからも末永くお付き合いさせていただきます。 -
防蟻処理を行っていますので、施工会社による5年間の保証がついています。 -
瑕疵とは、「欠陥」を意味します。
構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分を第三者機関が保証いたします。
保証機関：株式会社住宅あんしん保証 -
厳密な地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験）を行い、補強や改良が必要な場合は対策を行い第三者機関で保証いたします。
保障機関：出雲建設株式会社 -
設備機器(給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ、インターホン)のメーカー保証(通常1～2年)を10年間ご提供いたします。
保障機関：リビング保証株式会社
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Environment周辺環境
交通：河内下城バス停から徒歩2分
学区：河内小学校、三和中学校
用途地域：第一種住居地域
Notices特記事項
木住の建築条件付き、土砂災害警戒区域内(急傾斜地)、水道負担金：137,500円、瑕疵担保保険料：80,000円 別途要
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